Lokalne vesti - Ponedeljak 12.12.2022 - 12:49
Rešili ste da regulišete svoje stambeno pitanje kupovinom nekretnine. I šta sad? Odakle početi? Prvo, morate birati mudro. Postoji nekoliko tehnika za ulaganje u kupovinu prvog stana, koje imaju svoje pozitivne strane ali i nedostatke.
Foto:https://www.freepik.com/
Bilo da želite da investirate u stan u kom ćete živeti ili nekretninu za iznajmljivanje, trebalo bi da odabrete strategiju koja odgovara vašim ciljevima. Isto tako, dobro je znati i koje su lokacije u zemlji najatraktivnije za ulaganje i život.
Upoznajte se sa realnim cenama nekretnina
Tržište uvek diktira vrednost nekretnine, pa je zato najbolje da se na vreme upoznate sa realnim cenama. Dobar početak je pretraga ponuda na portalima za prodaju nekretnina. Mnogi portali imaju veliku ponudu
prodaja stanova Beograd, kao jednog od najatraktivnijih i sa najvećom ponudom socijalnih i ekonomskih aktivnosti, ali i veliki broj drugih oglasa u ostalim mestima u Srbiji za kupovinu ne samo stanova već i kuća, placeva, vikendica.
Nakon što ste se informisali o ponudi, sledeći korak bi bio da se o dodatnim troškovima prilikom kupovine raspitate u agenciji za nekretnine jer su agenti na kraju krajeva najupućeniji u to da li je investicija u neku nepokretnost dobra ili njena cena odskače od tržišne vrednosti.
Ulaganje u nekretninu je dugoročna investicija
Još pre nego što se odlučite da istražujete i proverite, recimo, kakva je
prodaja stanova Novi Sad, te da se konsultujete sa agencijom, izuzetno je važno da procenite strukturu i veličinu nekretnine prema vašim potrebama i životnom stilu. Pored toga, budući da se radi o dugoročnom ulaganju, neophodno je da sebi postavite i ova pitanja:
Koliki vam je budžet?
Koliko dugo ćete živeti u stanu?
Ukoliko je kupovina prvog stana na kredit, kolika će najveća mesečna rata koju sebi možete da priuštite.
Planirate li proširenje porodice?
Koji vid grejanja vam više odgovara?
Želite li novogradnju (mogućnost povrata PDV-a) ili starogradnju?
Kupujete stan za sebe ili za iznajmljivanje?
Kada odgovorite na ova pitanja, znaćete šta konkretno tražite, odnosno šta vam je zaista neophodno.
Triput meri, jednom seci
Sada ste već na odličnom putu da ostvarite svoju nameru za krovom nad glavom. Sledeće što treba da uradite je da istražite objekte u blizini. Da li je prodavnica, gradski prevoz, škola, ali i udaljenost od vašeg posla zadovoljavajuća? Možete i da prošetate ulicom u različito doba dana kako biste utvrdili gustinu saobraćaja, dostupnost parkinga.
Dobro bi bilo i da proverite i stanje same zgrade, jer to u značajnoj meri može da utiče kako na cenu tako i na ulaganje, ali i na vaše vreme. Toplo se preporučuje da, pre nego što se konačno odlučite za kupovinu, dođete do izveštaja o zgradi od inženjera ili arhitekte. Isto tako nije zgoreg i da porazgovarate sa budućim komšijama.
Ako vas, na primer, zanima
prodaja stanova Niš, a izvorno niste iz tog grada, a dobili ste posao ili jednostavno želite tamo da se preselite, dobro bi bilo da se raspitate i o merama bezbednosti, funkcionalnosti lifta, kolika je naknada za održavanje zgrade i šta je u nju uključeno.
Pun pogodak za ceo život
Bilo da je kupovina stana za gotovinu ili preko stambenog kredita, investiranje u nekretnine Srbiji je uvek najpouzdanije. Sa dobrim finansijskim planom i pažljivim izborom lokacije, ulaganje u nepokretnosti se umnogome isplati.
Kada uklopite svoje novčane mogućnosti, životne želje i prioritete i pronaći ćete idealan odgovor i doneti odličnu odluku. Nema nikakve sumnje da kupovinom nekretnine na bilo kojoj od lokacija u našoj zemlji nećete pogrešiti. Naprotiv. Napravićete pun pogodak za ceo život.
OK Radio,PR
Vrati se na kategoriju Lokalne vesti
